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27家房企去年销售业绩9家达标 千亿级房企居多
作者:亚博网页登陆 来源:亚博网页登陆 点击: 发布日期: 2021-01-17 06:47
信息摘要:
业内人士分析,整个房地产市场进入调整期,供求平衡,供求过剩的情况开始频繁出现,市场变动增大。从整体市场来看,住宅企业的分化越来越严重,除了一些规模的住宅企业外,整体市场难以维持过去房地产市场的快速增长。...
本文摘要:业内人士分析,整个房地产市场进入调整期,供求平衡,供求过剩的情况开始频繁出现,市场变动增大。从整体市场来看,住宅企业的分化越来越严重,除了一些规模的住宅企业外,整体市场难以维持过去房地产市场的快速增长。

住宅

原题:27家住宅企业去年销售业绩9家合格,千亿级住宅企业为主,截止到昨天,27家已经发表了2014年销售业绩的房地产企业中,只有9家危险破格,18家没有完成年度目标。业内人士分析,整个房地产市场进入调整期,供求平衡,供求过剩的情况开始频繁出现,市场变动增大。中原地产研究部昨日发布统计数据显示,目前发布2014年销售业绩的企业共27家,该27家企业合计销售业绩12482亿元,与2013年全年10564亿相比,上升幅度为18.2%。销售业绩整体大幅下降近2成,但这些企业完成年度任务的情况非常差,27家企业中只有9家合格,其他18家企业完成任务的情况不理想。

销售目标完成的情况最差的是恒大,达到预期目标的119.5%,其次是万科,完成了当年计划的107.6%碧桂园、融创、远洋等企业也完成了当年的销售目标。此外,保利、华润、富力等企业也完成了当年90%以上,深圳控股和现代职业等企业只完成了年度目标的7成左右。

企业

根据中原房地产首席分析师张大伟的分析,目前房地产市场分化相当严重,整体冷却显着,已经发表销售业绩的企业是上市住宅企业,实际上没有发表数据的企业预计业绩会更差。从整体市场来看,住宅企业的分化越来越严重,除了一些规模的住宅企业外,整体市场难以维持过去房地产市场的快速增长。从2014年整体市场来看,冷却显着,目标完成的企业集中在千亿级住宅企业中,这些企业布局合理,土地储备优良,业绩在2014年逆风上升。

他分析说,很多企业在2013年市场越来越激烈,大量的销售转移到了2014年,预计2015年的销售目标已经完成。楼市新常态下,住宅企业对规模的执着将处于对快速增长质量的执着。以万科为例,已经更加尊重偿还等核心指标。


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