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亚博登陆|快读|碧桂园:权益规模破五千亿 年内还债额同比激增
作者:亚博登录 来源:亚博登录 点击: 发布日期: 2021-07-25 06:47
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3月18日中午,碧桂园(02007.HK)发表了2018年全年的业绩。2018年,碧桂园建立了属于本公司股东权益的合同销售额约为5018.8亿元,建立了属于本公司股东权益的合同销售面积约为5416万平方米,比去年分别急速增加了31.25%和23.06%。权益合同销售平均价格约为9266.6元/平方米,比上年快速增长6.7%。 收入比去年快速增长67.1%,毛利比去年快速增长74.3年,碧桂园总收入约3790.8亿元,比去年快速增长67.1%。...
本文摘要:3月18日中午,碧桂园(02007.HK)发表了2018年全年的业绩。2018年,碧桂园建立了属于本公司股东权益的合同销售额约为5018.8亿元,建立了属于本公司股东权益的合同销售面积约为5416万平方米,比去年分别急速增加了31.25%和23.06%。权益合同销售平均价格约为9266.6元/平方米,比上年快速增长6.7%。 收入比去年快速增长67.1%,毛利比去年快速增长74.3年,碧桂园总收入约3790.8亿元,比去年快速增长67.1%。

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3月18日中午,碧桂园(02007.HK)发表了2018年全年的业绩。2018年,碧桂园建立了属于本公司股东权益的合同销售额约为5018.8亿元,建立了属于本公司股东权益的合同销售面积约为5416万平方米,比去年分别急速增加了31.25%和23.06%。权益合同销售平均价格约为9266.6元/平方米,比上年快速增长6.7%。

收入比去年快速增长67.1%,毛利比去年快速增长74.3年,碧桂园总收入约3790.8亿元,比去年快速增长67.1%。其中97.4%的收益来自房地产销售,2.6%来自建筑和其他分公司。

房地产管理服务方面的收益,由于房地产板块在去年6月19日构建分割上市,比去年增加了很多。在2018年碧桂园收益中,房地产开发的收益从2017年度约2201.6亿元下降了约67.8%到约3695.1亿元。另外,2018年度交付给房地产证明收益的平均销售价格约为8550元/平方米,比2017年度的7863元/平方米上涨了8.7%。

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在此基础上,2018年度碧桂园建设毛利约为1024.8亿元,比上年快速增长74.3%的本公司股东纯利润约为346.2亿元,比上年减少约32.8%。一年内需偿还债务较短的债务比去年同期增加了92.7%,碧桂园共计现金和现金等价格约为2283.4亿元,比去年同期增加了66.6%。现金减少主要来源于期间袭击香港分割房地产销售现金偿还约5412.9亿元。

期末,碧桂园基本每股收益1.61元,比上年快速增长30.9%。董事会建议以现金发放末期红利每股30.32分,比上年快速增长21.5%,每年每股48.84分,比上年快速增长38.0%。期末,碧桂园总资产为16296.9亿元,比上年快速增长55.3%,总债务为14562.9亿元,比上年快速增长56.1%,债务增长率低于资产增长率,期末集团债权率为89.4%,比上年快速增长0.5%。

2018年12月31日,本集团银行及其他借款、优先票据、公司债券和可转换债券分别约2316.8亿元、417.2亿元、419.1亿元、131.7亿元。其中,银行和其他借款、优先票据比上年快速增加71%和30.7%,公司债券比上年增加11.5%。利息负债约3153.1亿元,清洁负债率约50%。

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总借贷加权平均借贷成本为6.11%,同比下降0.89个百分点。短期借款需在一年内偿还,银行等借款918.4亿元,同比增长92.7%。

业绩看点:2018年碧桂园规模增长速度显着上升,但利润水平显着上升,经营系数也更现实。但是,近90%的资产债权率仍需高度评价。2019年进年,碧桂园明确提出将建筑机器人应用于产品建设和社区运营,以高科技建设智能社区,利用机器人开发优势,配置地产农业只有产业链。

机器人能给碧桂园带来多大的变化,拭目以待。


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